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神木:业主拒交物业费被起诉 法官电话调解化纠
发稿时间:2017-12-04 16:01:07   来源:网络

  陕西法院网讯 日前,神木法院受理了一大批物业合同纠纷案件,其中民二庭经办30余起,该庭承办法官晓之以理,动之以情。经过多次电话联系原被告双方,一周内成功调撤近10余起,取得了良好的社会效果和法律效果。

  据了解,此次神木法院受理的物业合同纠纷案件共约100余起,另物业公司透漏后期准备再立案200余起,该类案件涉及业主数量众多、涉案标的小、社会影响较大,属于典型的涉民生案件,如果处理不当会引发大量物业合同纠纷案件涌入。案件受理后,该民二庭办案法官高度重视,并决定调解处理,于是立即电话联系各业主,争取通过这种电话式的“打交道”途径,摸清业主被起诉后的内心波动及问题解决趋向,明确业主不愿意交纳物业费的原因所在,让业主的心情得以宣泄,进而初步了解双方意见分歧的基础,综合分析判断双方主要矛盾,并向业主承诺约谈物业公司,让双方换位思考,讲理讲法,经过耐心细致的说服,最终通过办案法官多次电话联系,物业公司承诺进一步提高物业服务水平,部分业主交纳了拖欠物业费,部分业主承诺履行。

  截止目前,该院受理的30余起物业合同纠纷案件,业主主动履行而物业公司撤诉的有10余起,业主承诺履行的有10余起,业主答应同物业公司协商后履行的有10余起,该30余起案件的圆满解决,缓和了社会矛盾,维护了邻里和睦,谱写了中华民族“以和为贵”的传统美德。