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李嘉诚创立的亚腾资管收购克伦威尔股权 进军欧洲地产
发稿时间:2018-03-14 00:01:07   来源:网络

  由长江实业参与创立的新加坡亚腾资产管理公司将以4095亿澳元(约4亿1690万元新元) 收购澳大利亚房地产公司克伦威尔(Cromwell)的19.5%股权。克伦威尔为澳洲上市公司,3月8日在澳洲交易所发布公告宣布了这项交易,这标志着亚腾资管正式进军欧洲市场。

  亚腾总裁林惠璋称,公司自2015年进军澳洲房地产市场,过去三年来不断扩大这市场的投资。“我们被克伦威尔这个平台的深度和深度、以及该公司在提升房地产价值的良好记录和强有力企业管治所吸引。我们也相信克伦威尔能从我们广大的资本合作伙伴网络中获益。”

  克伦威尔是一个内部管理的澳大利亚房地产投资信托基金(A-REIT),其全球平台由遍布澳大利亚,新西兰和欧洲15个国家的29个办公室。截至2017年12月31日,Cromwell在全球范围内的管理资产总额(AUM)为73亿欧元。Cromwell拥有Cromwell European Reit中35%股权,而CEREIT拥有40亿欧元的资产管理(AUM),已经于2017年11月在新加坡证券交易市场的主板上市。

  亚腾资产管理公司(ARA Asset Management,后文简称ARA)目前拥有上市及非上市REITs信托基金共计12只,包括置富产业信托泓富产业信托、凯诗物流信托、汇贤产业信托30%权益、新达信托和AmFIRST等6只分别在新加坡、香港和马来西亚上市的REITs,以及Dynasty REIT等6只非上市的韩国产业信托,房产类型涉及零售、写字楼及物流业。资产规模约400亿新元(约1924亿人民币)。并在全球7个国家的19个办公室拥有员工1300人。

  ARA与李嘉诚渊源颇深。ARA成立于2002年,由公司现任总裁林惠璋与长江实业分别以70%和30%的股权比例共同出资成立。随后,ARA经历了数次融资,并于2007年11月在新加坡交易所主板上市。

  2013年10月,新加坡财团Straits Trading Co Ltd以2.38亿美元从林惠璋和李嘉诚手中购买了总计20.1%的股权,变为ARA单一最大股东。交易完成后,林惠璋以15.24%的持股比例成为第二股东,而长江实业在ARA中的股权仅剩下7.84%。

  2016年11月,由亚腾资产管理公司创始人林惠璋先生牵头,华平投资、中航信托和其他投资者参与的财团提出拟收购ARA的要约。该私有化交易对亚腾资产管理公司的股权估值为17.8亿新加坡元(约合12.8亿美元)。2017年4月,ARA的私有化正式完成,公司宣布从新加坡交易所主板退市。随着私有化和退市的完成,华平投资以30.7%的股份占比,成为亚腾的最大股东。


(原标题:李嘉诚创立的亚腾资管收购克伦威尔19.5%股权 正式进军欧洲地产)