【为什么刚买的房子,就后悔?】错,弊端太多了,每天的生活不得安宁!

2021-11-17 08:26:23 文章来源:网络

平时,经常遇到一些朋友刚订的房子,回家就开始后悔。其实,很多人都因为在售楼处,被强烈的代入感所迷惑,冲动性地订了房子。回家仔细一琢磨,才发现并不是符合自己需求的房子。当然,这还不算后悔的晚的,那些接房后才开始穿着白T恤维权的业主,才是最悲惨的。

这里提醒大家,在选房子的时候,注意的几个问题:

1、区域。

区域的选择主要根据自身的工作、生活来确定,找一个配套尽量成熟、通勤时间尽量短的区域,拿重庆来说,如果你不是工作在龙兴、水土等地,就不要图便宜考虑那里了,又偏又远又荒凉,买来必然后悔。

2、楼盘。

现在爆雷的开发商一个接一个,尤其是刚需,举全家之力买来一套房子,如果烂尾,会很麻烦的。我所见到的,因为无法接房,而推迟了结婚,进而导致分手的小年轻人不在少数。所以,找个靠谱的开发商很重要。像是选择洋房还是高层,朝南还是朝北,这些都是建立在你能接房的基础上的。

3、楼栋。

选楼栋属于一个技术活,主要考虑周边和小区内部的不利因素,像周边的是否有高压线、主干道等等,还有就是内部是否临着化粪池、内部幼儿园、活动场所等等。对于重庆来说,宁可朝北,也不要朝西,毕竟四大火炉不是吹出来的。

4、楼层户型。

楼层尽量避开低楼层和顶楼,低楼层潮湿,蚊子成灾,高楼层夏天蒸桑男,还有漏水的可能。还有一个腰线层是要尽量避开的,这个要自己做足功课,置业顾问不会主动告诉你的。户型的话,宁可要小三室,也不要大两房,两房的户型后面出手会很难。

最后提醒购房者,买房千万不要冲动,买白菜还要挑挑品相呢,更何况动辄上百万的房子呢。关注@雅枫评房,带你寻找重庆好房,闭坑省心,择一好房而居。

来源:雅枫评房

低楼层的房子真的不能买吗?因为它的弊端实在是太多了,甚至已经打扰到我们的正常生活,导致每天都是不得安宁的,住在这样的房子里,又如何能过的安稳呢?

低楼层采光差,影响生活质量

对于低层住宅来说,采光会受到极大的影响,如果社区内高层较多,或楼间距较近,采光很容易被遮挡,造成室内光照时间短,长此以往十分影响生活质量。

提升采光的方法:如果已经买了低楼层的房子,且存在采光缺陷,想让家看起来更通透、更敞亮,一个干净的白色墙漆,是提升室内明亮度不错的选择,还可以选择落地窗或者减少窗框,增加室内采光。

低楼层植被茂盛,蚊虫叮咬

如果是那种绿化环境特别好的小区,一到了夏天,蚊虫就会特别多,日常开关门窗的过程中,容易让蚊虫飞入室内,造成蚊虫叮咬等情况。

减少蚊虫侵扰的方法:安装纱窗是目前市面上最为常见的方法,除此之外,电蚊香、蚊香液等驱蚊产品也越来越多,但购买时也要认真查看厂家和成分,确认是否对人体安全。

低楼层返潮重,老人健康受伤害

低层已经接近地面了,很容易潮湿,特别是遇到阴雨天或湿气较重的情况,墙体和家具就会出现返潮和掉皮情况,时间久了还容易导致家中的老人患上关节炎或风湿病。

避免返潮的方法:低楼层的防水工程是重中之重,卫生间内部墙面和地面需要涂刷防水涂料外,卫生间周边区域也需要涂刷防水涂料,才能有效避免返潮情况发生。另外使用除湿机改善室内潮湿情况,也可使用干燥剂或活性炭,对空间进行除湿。

低楼层噪音大,根本无法安眠

低楼层的住户会受到噪音的干扰,平时楼下人来人往,交谈嬉戏声都能听到。更不要说临街或是周边有餐厅或超市等,噪音问题则更加严重。

降低噪音的方法:把窗户更换成双层中空隔音玻璃,隔音隔热的效果都非常好,不过价格稍高。质量好的中空玻璃,在密封性较好的情况下,可以将噪音降低30至40分贝。

如果预算有限,也可选择在窗户上贴上隔音膜,在缝隙贴隔音封条,也能达到有效降低噪音的作用。

日常隐私暴露,安全没保障

很多低楼层都面临着日常隐私暴露的情况,对于很多注重隐私的人来说,会造成一定的困扰。

保护隐私的方法:家里的玻璃可以贴防窥膜。但家用防窥膜从外面看不到屋内的情况,屋内可以看到屋外的情况,适合非常注重隐私的家庭使用。

那么针对小户型房子装修,低楼层的房子虽然进出方便,但也会给生活带来烦恼,所以,买房时一定要权衡好了利弊,并不是所有的缺陷,都能靠后期的装修来改善的,能买到自己心仪的房子才是最重要的。

来源:阳光猫小兔

上一篇:征信出现连3累6的情况,是一张卡造成的,时候,究竟应该找谁协商呢?

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为酒泉网版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved