绿城之江低密改善洋房来了 滨江预定三墩北下一个红盘?

2022-09-23 09:07:42 文章来源:网络

本文转自:每日商报

商报讯 (记者 宣鸿蝶) 今年两次集中供地,滨江和绿城成为拿地大户,共斩获32宗地块。进入下半年后,这些项目纷纷开始亮相和入市。日前,滨江和绿城又各有一个项目规划出炉。

杭政储出(2022)37号地块,位于西湖区之江板块,在今年第二批集中供地中,被绿城以19.5亿元的总价拿下,楼面价为27316元/平方米,溢价7.1%,**装限价41190元/平方米。

地块东至新淀山浦绿道,北至转之路,与之江实验中学和德信·九溪云庄较近,西面靠近之江青少年宫,距离地铁6号线枫桦西路站直线距离仅300米左右。

规划显示,绿城之江项目总用地面积为47607平方米,总建筑面积为98505平方米,地上计容建筑面积为71410平方米,地下建筑面积为27095平方米,建筑密度28%,容积率1.5,绿地率35%。

从规划图来看,项目将打造18幢6—11层的洋房及小高层,小区主入口设在北面的安埠街上,园区内设有景观泳池、室外公共体育设施场地,集中绿地等,预计将是一个低密纯改善盘。

二手房方面,项目北面的德信·九溪云庄已全面交付。根据透明售房网数据,小区目前共有18套房源挂牌,均为叠墅,挂牌价清一色都在10万元/平方米以上,但近几个月都没有成交。

杭政储出(2022)32号地块,位于西湖区三墩北板块,同样出现于今年的第二批集中供地中,由滨江和钱江房产以11.4亿元的总价联手拿下,**装限价28600元/平方米。

地块东至星汇悦城,南至三墩北单元A-R21-02B地块,西至吴家坪路,紧靠着景溪北苑,北至规划绿化,远处可望见杭州绕城高速,距离地铁2号线白洋站约500米左右。此外,周边还拥有金地广场、303生活广场、浙江**院三墩园区、星洲第二小学等配套。

项目总用地面积为23611平方米,总建筑面积为99347平方米,地上计容建筑面积为70833平方米,地下建筑面积为28514平方米,建筑密度22%,容积率3.0,绿地率35%。

根据规划,项目将打造1幢公租房以及6幢21—26层的高层,整体体量并不大。小区主入口设在西面的吴家坪路上,园区内设有泳池、集中绿地、室外体育活动场地等,层高为3米。

目前,整个三墩北板块内除了滨江项目,还有一个如澜邸待售。这个项目**初拿地方为融信,后星创接手,现已由祥新操盘,几经易主,却迟迟未放出何时开盘的消息。此外,据悉项目的建筑面积也做得相当大,总价或在500万级。

据外媒报道,当地时间5日,由于对首相鲍里斯·约翰逊的领导失去信心,英国卫生大臣赛义德·贾维德和**政大臣里希·苏纳克相继宣布辞职。舆论普遍认为,由于**政大臣和卫生大臣均为内阁要职,去职将对约翰逊政府构成重创。同时,约翰逊也将迎来他上任以来的“**大危机”。

能人纷纷出走

5日,上述两名大臣都在推特上宣布了辞职消息。

贾维德表示,“担任英国卫生大臣是一种巨大的荣幸,但我很遗憾,已经不能再问心无愧地履行职务”。他还说,因为“保守党未能从**利益出发行事”,很多议员和公众都对约翰逊的领导“失去信心”。

几分钟后,苏纳克也**了辞职决定。他在辞呈中写道,公众理所应**待政府“妥善、称职、严肃”工作,“在我看来,这些**值得坚持,这也正是我辞职的原因”。他还表示,英国正面临着“巨大挑战”,而公众已准备好“聆听真相”。

两人辞职当天,约翰逊刚刚为任命行为不端的克里斯托弗·平彻为保守党副党**而**道歉,但被指为时已晚。

此前英媒**光平彻违法乱纪、滥用职权,且屡次**扰**同事。平彻已于6月30日辞职。作为党内一把手,约翰逊对属下的行为熟视无睹,遭到舆论质疑和谴责。

除贾维德和苏纳克外,保守党副主席比姆·阿福拉米(Bim Afolami)、议会私人秘书萨吉布·巴蒂(Saqib Bhatti)、保守党议员乔纳森·吉利斯(Jonathan Gullis)、英国运输部议会私人秘书尼古拉·理查兹(Nicola Richards),也已宣布辞职。

分析认为,**政大臣和卫生大臣为内阁中两大关键职位,而苏纳克和贾维德也被认为是“内阁中**有能力的人”,去职将对约翰逊政府造成重创,不利于英国政治和经济稳定。据悉,这两个职位目前分别掌管通胀和疫情,都是英国国内**要紧的事务。

英国《卫报》指出,贾维德和苏纳克的辞职信有着同一个主题:约翰逊必须走。这对约翰逊的影响是致命的,相当于告诉外界首相的政治信誉已经崩塌。

尽管执政形势不利,但约翰逊5日明确表示,他将继续担任首相,并改组内阁。

据报道,约翰逊已任命保守党议员史蒂夫·巴克利(Steve Barclay)为新卫生大臣,他此前为约翰逊的幕僚长。原教育大臣纳迪姆·扎哈维(Nadhim Zahawi)则将接任**政大臣。此外,约翰逊还填补了一些其他职位空缺,显示出他要继续留任的决心。

首相能否幸存?

舆论普遍认为,约翰逊正面临他上任以来**严重的执政危机。

一些政治观察人士表示,辞职事件有可能成为压倒约翰逊的**后一根稻草,具体要看执政党**和党外如何“借机发挥”,也要看约翰逊自身是否能再次化险为夷。

近几个月来,保守党**的愤懑之声日益强化。

此前,约翰逊就因“派对门”丑闻而在党内面临下台压力。6月上旬,约翰逊在议会下院保守党议员对他进行的不信任投**中过关,得以留任保守党党首和英国首相。不过,超过40%的保守党下院议员投下不信任**。

在两位关键大臣辞职后,不少保守党议员认为约翰逊大势已去,“下台只是时间问题”。还有一些议员正在酝酿发起新一轮不信任投**。

英国广播公司(BBC)指出,辞职事件的影响可能从内阁传导至各部门,其他内阁大臣的态度将变得关键。

目前保守党内还没有人提出要挑战首相之位。同时,仍有几位大臣团结在约翰逊身边,其中**括被认为是保守党党首有力竞争者的外交大臣特拉斯。在两位大臣辞职后,特拉斯表示“百分之百支持首相”。

不过,保守党面临的压力正不断上升。在6月下旬举行的英国议会下院补选中,保守党丢掉两个席位。同时,保守党主席奥利弗·道登引咎辞职,不少党内人士将此怪罪于约翰逊领导不力。

而在党外,约翰逊的对手们更是咄咄逼人。反对党工党党首基尔·斯塔默5日表示,他支持提前举行大选,“显而易见,这届政府正在崩溃”。

按照目前的规则,在约翰逊过关6月的不信任投**后,他将在一年内不会再面临不信任投**。为此,一些保守党议员正在谋划改变规则,从而发起新一轮投**。

《纽约时报》**称,尽管约翰逊屡次闯关成功,但这次的危机**大,他的政治前景“处于危险之中”。

政治预测网站PredictIt的数据显示,约翰逊在8月之前继续担任英国首相的可能**已经从“几乎确定”下降到略高于50%。

不过,也有一些较为正面的解读。英国《每日快报》称,约翰逊在重压之下拒绝辞职并迅速重组内阁,这将使他的政府能够推进“真正的保守党议程”,进而赢得下次大选。

还有**称,无论后续如何发展,辞职事件都将**英国的政治不确定**和政策僵局。

(编辑邮箱:ylq@jfdaily.com)

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